RETROMÖKKI – SINKKUNAISEN LATAUSPAIKKA
3.8.2017
RETROMÖKKI – SINKKUNAISEN LATAUSPAIKKA
Mökkimarkkinat ovat viime vuosina muuttaneet muotoaan. Ostajakunta on selkeästi jakautunut kahtia. Lapsiperheet ja keski-ikäiset pariskunnat etsivät hyvin varusteltuja, laadukkaita kakkoskoteja, joihin tie- tai veneyhteydet ovat tärkeitä. Nämä markkinat ovat elpyneet vuoden 2008 finanssikriisin jälkeen.
Selkeästi markkinakatveeseen ovat jääneet 1960-1970 -luvulla rakennetut mökit, jotka ovat varustetasoltaan oman aikakautensa tuotteita, eivätkä vastaa sitä kysyntää, mitä esimerkiksi nuori sukupolvi mökkikulttuurilta vaatii. Näille mökeille on nyt ilmestynyt uusi ostajakunta – sinkkunaiset.
Valtakunnallisesti vanhojen mökkien osalta on nähtävissä uutta kysyntää. Yksineläjien ja sinkkusukupolven myötä edulliset, vaatimattomat retromökit tekevät kauppansa. Uusi ostajakunta ovat sinkkunaiset, jotka ovat kiinnostuneita omasta, heidän budjetilleen sopivasta rentoutumispaikasta. Mökillä ei tarvitse olla omaa rantaa, vesielementtinä toimii myös palju tai pieni lampi. Tärkeintä on paikka, jossa voi viettää omaa laatuaikaa ja tehdä juuri niitä asioita, mitkä ovat omasta mielestä tarpeen ja mukavaa – tai olla tekemättä mitään ja vain nauttia luonnosta ja hiljaisuudesta. Sinkkunaisen mökin hintahaarukka liikkuu 20.000-90.000 euron välillä.
Sinkkumökki-ilmiön myötä löytyykin tulevaisuudessa retromökeille uudet markkinat. Hinnat tosin tulevat olla kohdallaan ja hinnoittelussa ns. tunnelisät on unohdettava. Myyjän näkökulmasta helpottaa, että mökille löytyy uusi elämä, se ei joudu purettavaksi, vaan sillä alkaa uusi elinkaari. Ostajan näkökulmasta vanha mökki on ikioma piilopaikka, jossa voi toteuttaa itseään ja ladata akkujaan, ei tarvitse kysellä mitään eikä tehdä kompromisseja kuin itsensä kanssa. Vanhaa mökkiä kunnostetaan ja stailataan, mutta sitä ei pureta. Vanhan mökin tunnelma ja pihapiiri, istutukset sekä ympäröivä luonto ovat hengähdyspaikalle tärkeimmät elementit. Työleiriä siitä ei ole tarkoitus tehdä.
Mökkielämä ja kiinnostus luontoon on suurinta kesäaikana. Tällöin sinkkumökistä ei ole tarvettakaan tehdä ympärivuotista asuinpaikkaa – tosin vuosien saatossa näinkin saattaa päästä käymään. Toivotaan, että tämä valtakunnallinen ilmiö kasvaa ja retromökeillä alkaa uusi, aikakautta kunnioittava elämä.
Tarja Ranto, kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV
SoffanPaikka Oy
